



- Surface200 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAS CATALAN
1 300 000 €
Descriptif du bien
MAS CATALAN T5 et plus à adopter
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et l'élégance. Cet appartement T5 et plus, d'une surface habitable de 200 m², est un véritable écrin de vie, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces généreux.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une vue dégagée qui invite à la détente et à la contemplation. La cuisine américaine, entièrement équipée, est le cœur battant de cet appartement, où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 45 m², un véritable espace de vie en plein air, parfait pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif vous attend, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées.
Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Et pour les jours de détente, une piscine ouverte vous attend, synonyme de moments de pur plaisir et de relaxation.
Pour le stationnement, un emplacement intérieur est à votre disposition, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, plusieurs écoles élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche est accessible en 15 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. La fibre est également éligible dans cet appartement, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface200 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine ouverte
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPrades 66500
- Taxe foncière1 938 € /an
- RéférenceVA2374


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963

Mathilde SANCHIS
Présidente & Fondatrice
Pyrénées-Orientales (66), Aude (11)
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