Appartement à vendre, 4 pièces - Canet-en-Roussillon 66140
Coup de cœur
Appartement à vendre, 4 pièces - Canet-en-Roussillon 66140
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  • Surface130 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon

Appartement F4 RDC terrasse & jardin STANDING

450 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Canet-en-Roussillon 66140

Les points forts

  • Standing, résidence sécurisée, piscine, petite copropriété, garage et parking

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau paradis à Canet-en-Roussillon

Imaginez-vous vivre dans un appartement T4 entièrement meublé, offrant une surface habitable de 130 m² et une terrasse de 20 m² avec vue sur un jardin luxuriant. Situé à Canet-en-Roussillon, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son aménagement intérieur en excellent état. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les trois chambres spacieuses et les trois salles d'eau offrent un confort optimal, tandis que les deux WC indépendants garantissent une intimité parfaite.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'une atmosphère paisible et agréable en toute saison. L'appartement est également conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous.

La terrasse de 20 m² est un véritable bijou, idéale pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un dîner en famille sous le ciel étoilé, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'exposition sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Canet-en-Roussillon est une ville charmante, offrant un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, et un large choix de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à un collège, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes pour votre tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, parfaitement situé et offrant un confort inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    130 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Canet-en-Roussillon 66140
  • Charges
    192 € /mois
  • Taxe foncière
    2 480 € /an
  • Référence
    VA2613

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963

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Mathilde SANCHIS

Présidente & Fondatrice

Pyrénées-Orientales (66), Aude (11)

07 86 64 98 34
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Canet-en-Roussillon 66140
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