- Surface56.76 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
T3 de Charme en Duplex - Centre Historique de Perpignan
750 € /mois CC
Descriptif du bien
Découvrez ce superbe appartement T3 de 56,76 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère au cœur du centre historique. Ce duplex lumineux allie le cachet de l'ancien (tommettes au sol, placards en bois) à des équipements modernes.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 56,76 m² Carrez
- Type : T3 en Duplex
- Étage : 3ème étage (sans ascenseur, calme garanti)
- Localisation : Centre historique, proche de toutes commodités
- Annexes : 2 caves incluses (rare en centre-ville)
Au niveau principal :
- Une pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée.
- Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec son carrelage rouge authentique.
- Une première chambre confortable avec de grands rangements intégrés.
- Une salle d'eau contemporaine (meuble vasque noir et blanc, douche à l'italienne).
- Une seconde chambre spacieuse sous les toits, offrant un espace nuit intime et original.
- Luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures.
- Cachet de l'ancien préservé : sols en tomettes et menuiseries de qualité.
- Prêt à vivre : disponible immédiatement.
- Loyer : 750 €
- Charges : 30 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurNon
- Surface56.76 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationPerpignan 66000
- Loyer de base700 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA3116
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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