




- Surface30 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
STUDIO 30 M2 - VERNET LES BAINS
400 € /mois CC
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T1 à Vernet-les-Bains
Niché au cœur de Vernet-les-Bains, dans le quartier paisible des Lavandières, cet appartement T1 entièrement meublé est une véritable perle rare. Avec ses 30 m² habitablement optimisés, il offre un cadre de vie idéal pour les célibataires ou les couples en quête de tranquillité.
Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement vous invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. La cuisine indépendante et entièrement équipée vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue agréable. La salle d'eau et le WC séparé garantissent confort et intimité.
Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 4 m², un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous y dégustant un café ou un verre de vin, bercé par le chant des oiseaux.
Situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez une place de stationnement intérieur pour votre véhicule, un luxe rare en centre-ville. Les commodités sont à portée de main : à seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes de marche.
Vernet-les-Bains est une ville où il fait bon vivre, avec ses parcs et jardins à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes. Grâce à la fibre optique éligible, vous pourrez également profiter d'une connexion internet ultra-rapide.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Loyer de base380 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLA2256


Informations complémentaires
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963

Mathilde SANCHIS
Présidente & Fondatrice
Pyrénées-Orientales (66), Aude (11)
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